1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市中央区
56.6万円/㎡
前年比+14.9%
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ライオンズマンション東本町
大阪府大阪市中央区常盤町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
4,764万円
58.4万円/㎡
3,494
4,340
5,187
6,033
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,340万円〜5,187万円
53.2万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション東本町
5,299万円（65.0万円/㎡）/ 8階 / 81.56㎡ / 3LDK+
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 5,299万円 | 65.0万円 | 8階 | 81.56㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 45.1万円 | 8階 | 81.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 3,980万円 | 48.8万円 | 8階 | 81.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 980万円 | 36.0万円 | 4階 | 27.24㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/24 | 980万円 | 39.6万円 | 4階 | 24.76㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/07 | 2,900万円 | 30.2万円 | 3階 | 96.12㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/09 | 3,480万円 | 36.2万円 | 3階 | 96.12㎡ | 1R | - |
| 2024/08/13 | 1,150万円 | 42.2万円 | 6階 | 27.24㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/13 | 1,080万円 | 38.8万円 | 5階 | 27.8㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は56.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 5,299万円 | 65.0万円 | 81.56㎡ | 3LDK+ | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2023/06/03 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,980万円 | 50.4万円 | 98.76㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,490万円 | 56.1万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/20 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,499万円 | 55.5万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,490万円 | 51.7万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 5,799万円 | 75.0万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,299万円 | 49.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,500万円 | 53.9万円 | 83.51㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,098万円 | 49.5万円 | 62.55㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,800万円 | 66.6万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 49.8万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,500万円 | 51.2万円 | 68.41㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/21 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,580万円 | 56.5万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 道頓堀ハイツ 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | なんば駅5分 | 4,700万円 | 72.0万円 | 65.3㎡ | 4DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/09 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.6㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 藤和シティコープ大手前3 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅5分 | 4,500万円 | 67.1万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 3,380万円 | 50.4万円 | 67.01㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,699万円 | 48.8万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 4,500万円 | 64.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,098万円 | 49.0万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,598万円 | 54.9万円 | 83.71㎡ | 2LDK+ | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市中央区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して14.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション東本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区常盤町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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